101學年度設置跨領域學程計劃書

跨領域學程名稱: 不動產估價與管理學程

權責單位: 財務金融學系

參與單位: 財法系、建築系、財金系

學程主持 (召集) 人: 財金系主任姜樹翰

協辦單位: 推廣中心

壹、宗旨

有鑑於近年來房地產市場對經濟影響與日俱增，並響應學校對於跨領域學程的主張，特開設此一跨領域學程。以增加學生對於不動產估價領域專業知識之興趣，歡迎有興趣之學生修讀，以提高對於不動產價格之評估與了解其管理模式，並配合相關國家考試之需要。

貳、課程規劃 (含修畢最低學分數、開課學分數、課程設計原則及特色，並條述課程結構及內容)

(一) 修畢學程之學分數規定

1. 選修本學程之學生，須修滿必修科目 4學分及選修科目至少 14學分，共計 18學分。依教務處之規定於修業年限內修畢。
2. 2. 修滿學程規定之科目及學分數，經審核後授予學程證明書。

(二) 課程設計原則與特色

本學程科目以最新國家考試有關土地估計師高普考之相關規定科目所設計。內容除估價理論與實務課程外，還包括不動產投資管理、不動產經濟、建築概論、都市計畫學〈概論〉、民法物權、土地法、土地登記實務、財產及土地稅法等為課程內容。切合未來作為一名稱職的不動產估價師須具備之能力，並因應其他相關不動產證照需要，制定本跨領域學程。

(三) 詳細課程結構與規劃內容註:可抵推廣中心開辦相關學分課程。

課程名稱	原科系必選修	本學程必選修	學分數	開課單位/年級	備註
不動產估價	選修	必修	2	財法系/大五上
不動產估價實務	選修	必修	2	財法系/大五下
土地法	選修	選修	2	財法系/大四上	可抵推廣土地法規課程
土地登記實務	選修	選修	2	財法系/大四下
財產及土地稅法	選修	選修	2	財法系/大四下
民法物權	必修	選修	2/2	財法系/大二	可抵推廣民法
	選修		3	財金系/大一上	物權與不動產法規課程
不動產投資管理	選修	選修	3	財金系/大三上	可抵推廣不動產投資課程
不動產經濟	選修	選修	3	財金系/大二上	新課程
財務管理	必修	選修	3	財金系/大二上
建築概論	必修	選修	2	建築系/大一上
都市計畫學	必修	選修	2	建築系/大三下

參、遴選標準 (包括學生須具有之背景、修習學分有無先後之順序及有無檔修之規定)

1. 鼓勵學生做跨領域的學習，並提升對於不動產估價之興趣，本課程歡迎中原大學所有系所學生參與此課程的學習，不預設任何限制。

2. 若選課人數多於本課程限定人數，開課系所得一下列原則篩選:

(1) 申請通過選修此課程之學生。

(2) 以學業平均成績。

肆、抵免原則

1. 由參與單位成立學程學分抵免審查委員會。

2. 曾修習過與學程科目內容相同之科課程者，得經由審查委員會認定後抵免

學分。

伍、預期成效 (請列述可達成之具體成果)

1. 建立跨領域平台，使得商學院、法學院、以及設計學院能夠做資源分享並開展學生的學習視野。

2. 配合國家考試，增加中原大學學生就業競爭力。

3. 引領學生對於不動產相關領域的興趣，給予學生更多元的選擇。

陸、本學程經本校課程委員會通過後，擬於 101學年度開始實施。